Saznajte koje promjene poreza stupaju na snagu od 1. siječnja 2025. godine

Od 1. siječnja 2025. godine na snagu stupaju značajne promjene poreznih pravila koje će utjecati na građane, vlasnike nekretnina te poduzetnike. U članku su ključne izmjene koje se uvode i što one znače za vas.

Porez na nekretnine

Jedna od najvažnijih promjena je porez na nekretnine koje nisu namijenjene za stalno stanovanje. Opcijski porez na vikendice se ukida, a lokalne vlasti moraju donijeti vlastitu odluku o oporezivanju. Vlasnici nekretnina obavezni su do kraja ožujka 2025. dostaviti podatke poreznim vlastima i dokumentaciju koja ih kvalificira za izuzeće od poreza, ako ispunjavaju uvjete.

Lokalne jedinice moraju donijeti odluku o visini poreza i zonama do kraja veljače 2025. Ako se ne donese odluka, primijenit će se osnovna stopa od 0,6 eura po četvornom metru. U sredinama koje su već imale porez na kuće za odmor, primjenjivat će se isti iznos dok se ne donese nova odluka.

Porez će se kretati od 0,6 do 8 eura po četvornom metru. Lokalni čelnici mogu povećati porez za luksuzne nekretnine i definirati kriterije za to. Također, mogu postojati izuzeća koja se temelje na socijalnim razlozima ili karakteristikama nekretnine. Vlasnici koji iznajmljuju nekretnine deset mjeseci ili više, moraju dostaviti ugovore o najmu.

Za kontrolu nastanjivanja nekretnina koristi će se podatci o potrošnji energije. Prva rješenja o porezu trebala bi stići do 1. travnja, no moguć je i odgoda do sredine godine. Osim poreza na nekretnine, iznajmljivači će se suočiti s povećanjem paušalnog poreza na kratkoročni najam.

Paušalni porez na kratkoročni najam

Povećanje paušalnog poreza na kratkoročni najam bit će značajan udar za iznajmljivače. Lokalna tijela do kraja veljače 2025. moraju odrediti porez po krevetu, koji će se kretati od 20 do 300 eura godišnje, ovisno o turističkoj razvijenosti područja. Ako sredina ne odredi iznos, primjenjivat će se srednje cijene propisane od Vlade: 225 eura za najrazvijenije sredine, 150 eura za drugu zonu, 90 eura za treću i 60 eura za četvrtu zonu.

Povećanje osobnog odbitka i promjene na plaće

Od 2025. godine osobni odbitak povećava se sa 560 na 600 eura, što će rezultirati povećanjem plaća za otprilike 8 eura. Mirovine iznad 600 eura povećat će se za oko 4 eura. Također, olakšice za uzdržavane članove obitelji povećat će plaće radnicima s dvoje djece za 15 do 20 eura.

Za radnike s nižim plaćama, olakšice za djecu možda će biti samo formalno pravo jer ih možda neće moći iskoristiti. Povećanje praga za višu poreznu stopu sa 50.400 na 60.000 eura donijet će povećanje plaća menadžerima, političarima i drugim visokoplaćenim osobama za oko 200 eura.

Porezne olakšice za mlade i promjene za povratnike

Mlade zaposlene osobe i dalje će imati povlastice. Petogodišnje oslobođenje od plaćanja zdravstvenih doprinosa, koje je bilo na snazi deset godina, više neće biti primjenjivano. Međutim, mladi koji su zaposleni do 31. prosinca 2024. ili su iskoristili ovu mjeru i dalje će biti oslobođeni. Novi zaposlenici će imati jednogodišnje oslobođenje od plaćanja poreza.

Povratnici koji su radili i živjeli u inozemstvu najmanje dvije godine bit će oslobođeni od poreza na dohodak za pet godina ako se zaposle u Hrvatskoj.

Promjene za male poduzetnike

Granica za ulazak u PDV sustav povećava se sa 40 tisuća na 60 tisuća eura, što će smanjiti porezno opterećenje za male tvrtke.

Porezne promjene od 1. siječnja 2025. godine donose važne promjene za građane i gospodarstvo. Vlasnici nekretnina, iznajmljivači, mladi radnici i povratnici moraju se pripremiti na različite učinke, od povećanih poreznih obveza do novih olakšica koje mogu poboljšati njihovu financijsku situaciju. Bitno je ostati informiran kako bi se lakše prilagodili novim uvjetima.

Izvor: Poslovni.hr