Otvoren Javni poziv za stambeno zbrinjavanje 2026.

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine objavilo je javni poziv za podnošenje prijava za stambeno zbrinjavanje u 2026. godini prema Zakonu o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima. Ovaj poziv posebno je važan i za Ličko senjsku županiju, gdje mnogi građani žive na područjima koja ulaze u obuhvat zakona.

Pravo se ostvaruje kroz više modela, od najma kuće ili stana u državnom vlasništvu do darovanja građevnog materijala ili zemljišta, ovisno o potrebama i uvjetima koje prijavitelj ispunjava.

Rokovi koje vrijedi odmah upisati

Prijave se podnose od 1. siječnja do 31. siječnja 2026. nadležnom upravnom tijelu županije u kojoj se želi ostvariti pravo.

Nadležna tijela boduju uredne prijave i sastavljaju liste prvenstva do 15. ožujka 2026., a izvršne liste moraju biti objavljene do 31. ožujka 2026. Na objavljene liste moguće je uputiti primjedbu u roku od osam dana od objave.

Sedam modela stambenog zbrinjavanja

Pravo se može ostvariti kroz ove modele, a prijava se podnosi posebno za svaki model:

1. Model A najam obiteljske kuće u državnom vlasništvu
2. Model B darovanje neuseljive kuće u državnom vlasništvu i građevnog materijala za obnovu ili rekonstrukciju
3. Model C najam stana u državnom vlasništvu
4. Model D darovanje građevinskog zemljišta u državnom vlasništvu i građevnog materijala za izgradnju kuće
5. Model E darovanje građevnog materijala za obnovu, dogradnju, nadogradnju ili dovršetak kuće u vlasništvu korisnika, ili za izgradnju kuće na zemljištu u vlasništvu korisnika
6. Model F prodaja neuseljivog stana u državnom vlasništvu
7. Model G darovanje građevnog materijala za popravak zadnje etaže stana ili potkrovlja etažirane obiteljske kuće

Važno je znati i ovo: prijave se podnose unutar jedne županije, a kad se riješi pravo po jednom modelu, prijave za ostale modele brišu se po službenoj dužnosti.

Tko može ostvariti pravo

Pravo na stambeno zbrinjavanje može ostvariti stranka i članovi njezine obitelji koji žive u zajedničkom kućanstvu, ako ispunjavaju ključne uvjete.

Najvažnije je da podnositelj i članovi obitelji:

• nemaju drugu useljivu kuću ili stan odgovarajuće površine u Hrvatskoj, niti u državama u kojima borave ili su boravili
• nisu otuđili takvu nekretninu prodajom ili darovanjem, ni na drugi način u posljednjih 15 godina prije podnošenja prijave
• nisu stekli status zaštićenog najmoprimca i nisu ostvarili isto ili slično pravo po drugim propisima
• ako žive ili rade u inozemstvu, trebaju dostaviti izjavu da će se nakon rješenja vratiti u Hrvatsku i prebivati u dodijeljenoj stambenoj jedinici

Postoji i mogućnost ostvarivanja prava i za osobu koja već ima useljivu kuću ili stan na području primjene zakona, ali je stambena površina najmanje 30 posto manja od propisane.

Tko ne može ostvariti pravo

Pravo ne mogu ostvariti osobe koje su već ostvarile određena prava na teret državnog proračuna u statusu vlasnika, kao i nositelji prava na obnovu ratne štete.

Također, pravo se ne može ostvariti ako osoba ima useljivu kuću ili stan izvan područja primjene zakona, a suvlasnički udio prelazi propisani prag stambene površine.

Poziv navodi i ograničenja vezana uz osobe pravomoćno osuđene za određena teška kaznena djela, kao i situacije kada se postupak prekida dok sudska odluka ne postane pravomoćna.

Dokumentacija koju treba pripremiti

Prijava se podnosi na propisanom obrascu, a uz nju se prilažu preslike osobnih isprava i dokazi za bodovanje. U praksi to najčešće uključuje:

• osobne iskaznice ili druge identifikacijske isprave za sve članove obitelji obuhvaćene prijavom
• dokaz o djeci, primjerice izvadak iz matične knjige rođenih ili potvrda škole ili fakulteta za redovno školovanje
• dokaz o zaposlenju ili nezaposlenosti, primjerice obračun plaće ili potvrda o nezaposlenosti
• dokaz o obrazovanju, primjerice svjedodžbe ili diplome
• uvjerenje o prebivalištu i, gdje je primjenjivo, podatak o privremenom odlasku u inozemstvo
• dokaz o načinu stanovanja, primjerice ugovor o najmu, ili izjava vlasnika ako se stanuje bez naknade
• dokazi za posebne statuse, primjerice invaliditet, status branitelja, prognanika, povratnika i slično
• izjava o namjeri nastanjenja na potpomognutom području

Dokazi za bodovanje ne smiju biti stariji od šest mjeseci.

Ako prijava dođe uredno i na vrijeme, ali bez dokaza za bodovanje, može biti uvrštena na listu, ali neće biti bodovana.

Kako ide bodovanje i liste prvenstva

Pravo se ostvaruje prema listi prvenstva i u skladu s osiguranim sredstvima i planom stambenog zbrinjavanja.

Na listama će biti vidljivi osnovni podaci, broj članova obitelji i broj bodova. Ako se utvrdi da su dani netočni podaci koji utječu na bodovanje, prijavitelj može izgubiti mjesto na listi. Prijave koje u tekućoj godini ne dobiju rješenje prenose se u iduću godinu, uz novo bodovanje.

Više informacija pogledajte na poveznici u nastavku.